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CHATEAU THEBAUD(44690) ✖

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Achat Maison CHATEAU THEBAUD(44690)

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Maison 7 pièces - 149m² - CHATEAU THEBAUD

263 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3605
  • Lieu :
    CHATEAU THEBAUD 44690
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, En village sur la commune de Maisdon sur sèvre à deux pas du site de Pont caffino : ensemble immobilier libre de toute occupation comprenant une première maison d'habitation de 55 m2 en trés bon état ! Ce bien dispose d'une cusine aménagée et équipée, salle d'eau, WC et deux chambres à l'étage (Travaux récents : Salle d'eau, peinture, équipement de cuisine, ouvertures...). Une deuxième maison attenante de 94 m2 avec un beau potentiel à rénover entièrement, doté d'une chambre, pièce de vie et salle de d'eau avec WC au RDC. A l'étage : deux autres chambres (11.50m2 chacunes) et un pallier de 25.5m2 sur parquet ancien. Reliés au tout à l'égouts - A l'extérieur, une cour rejoint une dépendances en pierre d'environ 40 m2 (potentiellement rénovable en habitation) et un jardin en herbe avec son puits. Le tout sur une parcelle de 418 m2 - DIVISON EN PLUSIEURS LOTS POSSIBLE ! Classe énergie F et Classe climat C - (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 263 500 EUR dont 5,19% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 250 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (348 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CHATEAU THEBAUD 44690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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