Maison 5 pièces - 171m² - EDON
405 000 €
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À proximité de EDON
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Lieu :
EDON 16320
- Surface : 171m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A24623SCN16 - VIDÉO ET PLAN DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette magnifique propriété est située dans un petit hameau, avec un accès direct à seulement 25 minutes d'Angoulême (sud-est).
Elle offre une surface habitable d'environ 170 m², comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée lumineuse, 4 belles chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et 2 salles de bains.
La maison, récemment rénovée, est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux.
L'extérieur a été soigné tout autant que l'intérieur : grande cour en enrobé et aménagements de qualité tout autour de la propriété. Portail électrique.
Le terrain entièrement clos de 1,5 hectares est arboré, et comprend une piscine de 10 x 5 m (liner changé en 2023) et un pool-house. Un hectare du terrain est entretenu par des robots.
- Nouveau système de chauffage
- Menuiseries double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 171 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
EDON 16320
