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Achat Immeuble LIMOGES(87000)

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Immeuble - LIMOGES

199 000 €

Exclusivité
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Réf. TIMM103372
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

IMMEUBLE à vendre à Limoges (87000) avec locataires en place, proche des commerces et des écoles. - A VENDRE - Immeuble à Limoges - quartier des TUILIERES,

Rare opportunité d'investissement ! Cet immeuble situé à Limoges est maintenant disponible à la vente. Construit en 1930, cet immeuble comprend trois logements loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. Le rapport actuel annuel est de 13 144 € HT.

Au premier étage, un appartement de Type 3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et WC. Deux appartements de Type 1 au rez-de-chaussée sont également loués, offrant chacun une kitchenette, une pièce principale, une salle de bain et WC.

L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz et d'une place de parking. Situé à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et universités, cet immeuble est idéalement situé pour attirer des locataires.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

LIMOGES 87000

Agence immobilière

CITYA DURIVAUD

25, avenue du Général de Gaulle
87000 LIMOGES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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