Appartement 1 pièce - 27m² - VILLEURBANNE
127 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de VILLEURBANNE
-
Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 27m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE, en exclusivité par l'AGENCE DECULTIEUX, à VILLEURBANNE, tout proche du Parc de la Tête d'or.
Grand Studio de 27m2 en 6ème étage/7.
VENDU LOUE bail d'un an meublé prenant fin en septembre 2024.
sans vis-à-vis, vue sur les espaces verts Nord/Ouest.
Ce studio spacieux en étage avec une vue dégagée, est bien situé à 2 pas du parc pour de belles promenades et à quelques minutes de Charpennes à pied.
Il dispose d'une entrée avec placard mural, salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie de 21 m² avec coin kitchenette. Quelques rafraîchissements à prévoir au moment du changement de locataire.
Une cave complète ce bien.
Ravalement de façade en cours et déjà réglé.
fenêtre bois double vitrage - fibre dans l'appartement. Chauffage urbain collectif. Charges de copropriété: 107 ?/mois dont 37? chauffage urbain. DPE D 176 kWh/m².an et GES D 34 kgCO2/m².an
Appartement actuellement loué 513 ? + 75 ? de charges, soumis à l'encadrement des loyers.
Espaces verts à l'arrière de l'immeuble- Local à vélo.
Une situation proche des transports et des commerces, accès direct au parc de de la Tête d'Or, secteur calme, en retrait de la circulation. A proximité de la clinique du Parc également. Une facilité pour louer car non loin du pôle universitaire de la Doua ou du lycée du Parc.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot - Tél. 0628252405
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 27 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (176 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 75
Procédure en cours : Non
Localisation
VILLEURBANNE 69100
