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ST GENIEZ D OLT(12130) ✖

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Achat Maison ST GENIEZ D OLT(12130)

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À proximité de ST GENIEZ D OLT

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Maison 5 pièces - 172m²

350 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4047
  • Surface : 172m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Bien d'exception situé au coeur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, composé d'une maison d'habitation d'environ 172 m² et d'un jardin de 1220 m².

- Le premier niveau vous offrira de plain-pied : un hall d'entrée, un grand salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un dégagement, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing attenants, et un WC indépendant.
- Au second, un palier dessert deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et un espace de stockage.
- Enfin, au sous-sol, vous découvrirez une entrée, un atelier, une pièce de stockage pouvant faire office de salle de jeux pour enfants ou autre pièce de loisirs, une chaufferie (chauffage par pompe à chaleur récente), une cave à vin, un WC ainsi qu'une cuisine d'été toute équipée.
Deux autres dépendances sont situées sur la propriété dont un garage indépendant d'environ 34 m² (avec portail électrique) et un abri de jardin.
Visite virtuelle disponible sur demande.

VENEZ DÉCOUVRIR LES PRESTATIONS DE QUALITE QUI COMPOSENT CET ENSEMBLE, SITUE A DEUX PAS DES COMMERCES ET SERVICES !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 172 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

I.C.A.D. - IMMOBILIER YVES PASSAGA

4 PLACE JEAN JAURES
12000 RODEZ

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