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Maison 7 pièces - 164m² - AVRILLE
337 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (320007 € hors honoraires)Exclusivité
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Maison 7 pièces - 164m² - AVRILLE
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À proximité de AVRILLE
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Lieu :
AVRILLE 49240
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
A vendre en EXCLUSIVITE sur Avrillé, secteur Adézière :
Venez découvrir cette agréable maison bénéficiant d'un emplacement recherché et offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Vous trouverez de plain-pied une entrée, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine meublée et équipée indépendante avec un cellier, et une chambre. Le +, une extension datant de 1995 faisant office de suite parentale de plus de 30 m² avec placard, salle d'eau privative et wc. Cet espace était dans un premier temps un appartement indépendant puis integré à la maison, il offre la possiblité d'être redissocié.
A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et des wc. Au 3 ème niveau, un grand grenier pourra être aménagé pour faire une grande pièce supplémentaire ou être utilisé pour du stockage.
Vous disposerez d'un garage, partie technique de la maison avec sa chaudière et son chauffe eau solaire.
Vous pourrez profitez de son terrain de plus de 370 m² exposé sud est agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse pour partager de bons moments de convivialité.
Notre avis ? Vous serez surpris par ses volumes et sa fonctionnalité, elle offre beaucoup de possibilités !
REF : 32251
DPE : D
*Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1852020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AVRILLE 49240
