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Achat Maison VALLET(44330)

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Maison 3 pièces - 177m² - VALLET

229 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (220000 € hors honoraires)
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Réf. VM11164-DURET
  • Lieu :
    VALLET 44330
  • Surface : 177m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption'

Axe Nantes/Cholet,

L'agence Duret vous propose à l'achat cette maison d'habitation d'une surface de 177m² environ, située dans un cadre calme en village de Vallet. Elle offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, cette maison dispose de 2 pièces de vie avec cuisine et poêle à bois, pour un total de 55m², une chambre, dégagement, salle d'eau, WC et chaufferie. A l'étage, une grande pièce de 40m² qui dessert 2 grandes chambres de 28m² chacune.
En annexes: une chaufferie et 2 pièces attenantes à la maison dont une faisant office de garage.
Le tout sur une parcelle de 457m².

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
DOB




Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 ?. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 177 m²

Composition

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    F (79 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    79
    79
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VALLET 44330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCES DURET

14 place Charles de Gaulle
44330 VALLET

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