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2 pièce(s)
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement de standing T2 (50 m²) avec terrasses et vue mer situé à Menton Bas Borrigo. - Menton Bas Borrigo - A VENDRE : Appartement de standing situé en plein cœur du centre-ville de Menton, dans le quartier recherché du Bas Borrigo à Menton .
Ce bien d'une superficie de 50 m² se compose d'un salon de 24 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de deux terrasses offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Construit en 2009, cet appartement au 5ème étage d'une résidence de 6 étages bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les belles finitions, le double vitrage, le vidéophone et les prestations de qualité font de ce bien un véritable coup de cœur pour les investisseurs en quête d'un logement de standing.
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec la proximité de supermarchés tels que Casino et Carrefour City, ainsi que d'établissements scolaires renommés tels que le Lycée Pierre et Marie Curie et l'École maternelle Debré.
Également à proximité se trouvent des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi une commodité de tous les instants.
En outre, cet appartement comprend un garage en supplément du prix, un atout indéniable dans ce secteur prisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare, lumineux, bien agencé et calme, offrant un cadre de vie exceptionnel à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 275 500,00 euros plus 5,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 292 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 50 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1353 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1000€ TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 86
Quote part charges courantes : 1124 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MENTON 06500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
