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ExclusivitéMaison 5 pièces - 85m² - ORVAULT
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 96m² - ORVAULT
ExclusivitéMaison 4 pièces - 120m²
À proximité de ORVAULT
- Surface : 182m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente :
Dans le secteur d'Orvault Cholière, venez découvrir cette maison indépendante d'environ 182 m², datant de 1988, agréable et extrêmement bien entretenue.
Sur une parcelle clôturée d'environ 530 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 5m, d'une grande cuisine indépendante A/E, d'un vaste salon / séjour de plus de 50 m² avec cheminée fonctionnelle, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'une chambre avec salle d'eau privative et placards, et d'un WC indépendant avec lave-mains et placard.
L'étage se compose d'un espace mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) privative.
En complément, vous bénéficiez d'un très grand sous-sol d'environ 105 m², composé d'un garage d'environ 50 m² (possibilité de stationner 3 véhicules) et d'un espace buanderie / cuisine d'été.
Vous profiterez des beaux jours grâce à l'espace extérieur sans vis-à-vis exposé sud-ouest, composé d'un jardin et d'un balcon d'environ 27 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir mais gros oeuvre en très bon état. Façade et toiture très bien entretenues.
Les + : huisseries en double vitrage, volets électriques récents, portail du garage motorisé, portail électrique, chauffage centralisé.
A proximité des commerces, des transports (bus 50 et 79 à 1 minutes à pied), des écoles et du périphérique.
Très beau potentiel pour ce bien qui vous séduira de par ses volumes, la disposition de ses pièces, sa praticité et sa clarté.
Bien rare sur le marché, à visiter rapidement !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
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Réf 190-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 182 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
