Appartement 4 pièces - 87m²
319 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement MARNAZ(74460)
11 résultats
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 143m²
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 66m² - MARNAZ
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 74m²
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 74m²
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 92m²
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 67m² - MARNAZ
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 58m² - MARNAZ
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 65m² - MARNAZ
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 87m²
À proximité de MARNAZ
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté en EXCLUSIVITE !
En vente à environ 30 minutes de la Suisse, j'ai le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement T4 de 87,03 m² situé au dernier étage (attique) d'une résidence moderne construite en 2020, en plein cour de Marnaz. Ce bien exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir, offre tout le confort d'une construction récente.
Il se compose comme suit :
- une entrée
- une grande pièce de plus de 43m² comprenant la cuisine récente, aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour les amateurs de gastronomie
- un beau balcon terrasse de presque 13m² avec une vue imprenable sur le Bargy. Il y a un store électrique pour pouvoir en profiter toute la journée
- un dégagement avec un grand placard offrant du rangement
- trois belles chambres lumineuses, avec chacune son placard intégré, parfaites pour accueillir votre famille
- une salle de bains avec un sèche serviette, une vasque et un emplacement pour le lave linge
- un WC indépendant avec également un emplacement pour un lave linge
- un garage individuel, sécurisé, pour protéger votre véhicule
- deux places de parking privées en plus du garage
Cet appartement est relié à la fibre.
Le chauffage et l'eau chaude se font par une chaudière au gaz individuelle située dans l'appartement.
Il y a l'École Élémentaire Publique Marnaz, l'École Maternelle Publique Marnaz et le Collège Jean Jacques Gallay à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 2 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste à quelques minutes.
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet appartement alliant modernité et emplacement de choix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 951 595 479 ANNECY EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 87 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 79
Quote part charges courantes : 1628 €/an
Procédure en cours : Non
