Appartement 2 pièces - 43m² - MONTAUBAN
99 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de MONTAUBAN
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Lieu :
MONTAUBAN 82000
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Idéal pour investissement : Appartement classique T2 de 43 m² à Montauban avec piscine et terrasse ! - A VENDRE (loué) à Montauban, ce charmant appartement classique de type T2 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Situé dans une résidence calme et recherchée, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
Construit en 2004, cet appartement de 43 m² offre un espace de vie lumineux de 26.62 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique au quotidien. Vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Ce bien est doté d'un chauffage individuel par radiateur, avec un système électrique pour un confort optimal. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une vue dégagée, d'une terrasse ensoleillée, et même d'une piscine pour vous rafraîchir en été. L'appartement est situé au rez-de-chaussée.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour City et Monoprix, des écoles comme l'École maternelle Alexandre 1er et le Collège privé Notre-Dame, ainsi que des services pratiques tels que des pharmacies et des boulangeries.
Cet appartement est un véritable coup de cœur et conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou pour y habiter confortablement. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché immobilier de Montauban.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 788,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110
Quote part charges courantes : 788 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MONTAUBAN 82000
