Appartement 2 pièces - ORLEANS
79 000 €
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 52m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 30m² - ORLEANS
À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : NC
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Investissement idéal avec vue dégagée, cet appartement T2 à Orléans proche de la gare et du centre-ville - A VENDRE - Appartement classique T2 à Orléans
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 situé à Orléans. Ce bien se trouve dans une résidence avec chauffage collectif et dispose d'une cuisine séparée à aménager. L'appartement se compose de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salle d'eau. De plus, une cave est incluse pour plus de commodité.
L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle orientation ouest offrant une vue dégagée. L'appartement est idéal pour un investissement avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.
La résidence est dotée d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux services, commerces et établissements scolaires.
L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité de la gare et du centre-ville d'Orléans. Bien que le bien ne dispose pas de parking privatif, le stationnement autour de la copropriété est facile.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 407,35 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1081212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 149
Quote part charges courantes : 1407 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45000
