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Achat Immeuble CALAIS(62100)

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Immeuble - 105m²

176 000 €

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Réf. 7209JD
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien


A VENDRE
Immeuble en Centre Ville de Calais composé de 2 appartements :
- un T2 avec cour au rdc (locataire en place depuis 20 ans ) loué 400 euros avec ancienne convention ANAH (réduction d'impôt) qui vous sera transmise
- A l'étage, un T3 en duplex rénové entièrement avec cuisine équipée et salle de bains neuves.
Loué 640 euros, bail récent (mars 2024) .

Compteurs eau et électricité individuels. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble.
Cave.

Taxe foncière 1000 euros

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 105 m²

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

GUY HOQUET CALAIS

15-19, BOULEVARD CLEMENCEAU
62100 CALAIS

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