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Achat Appartement THIONVILLE(57100)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 71m²
À proximité de THIONVILLE
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Lieu :
THIONVILLE 57100
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Thionville - rue de la Garenne.
Découvrez cet agréable appartement de type F2 de 41,24 m² situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Offrant un cadre de vie confortable et lumineux, il constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cocon à personnaliser à leur goût.
Intérieur Fonctionnel
Entrée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard intégré offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires.
Chambre : La chambre spacieuse est baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de repos paisibles.
Salle de bains : Profitez d'une salle de bains équipée d'une baignoire, parfaite pour vos moments de détente.
Cuisine Indépendante : La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié et fonctionnel.
Salon : Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 4,58 m². Profitez de cet espace extérieur avec une jolie vue dégagée, propice à la détente.
Emplacement Idéal
Situé dans un quartier agréable et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale :
À 2 minutes du centre-ville, pour vos courses quotidiennes et sorties.
Commerces à proximité, pour une vie pratique au quotidien.
Accès rapide aux axes routiers reliant Metz et Luxembourg, parfait pour les déplacements professionnels ou de loisirs.
Commodités et Stationnement
Parking Libre : Pas de souci pour se garer, un parking libre est disponible devant la résidence, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs.
Travaux à Prévoir
Cet appartement, bien qu'agréable en l'état, est à rafraîchir. Vous pourrez ainsi le remettre à votre goût et en faire un lieu de vie à votre image.
Classe Énergétique
DPE : Classe D ? un bon compromis entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
Ce charmant appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous, dans ce cadre accueillant et bien situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 496 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 57
Quote part charges courantes : 1496 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
THIONVILLE 57100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
