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Achat Maison LARMOR PLAGE(56260)
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Maison 6 pièces - 122m² - LARMOR PLAGE
ExclusivitéMaison - 188m² - LARMOR PLAGE
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À proximité de LARMOR PLAGE
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Lieu :
LARMOR PLAGE 56260
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette maison traditionnelle de bonne facture, spacieuse et lumineuse, située à Larmor-Plage à quelques minutes de l'étang du Ter et du point de départ des balades du front de mer.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une belle entrée déplafonnée, un vaste séjour avec salon et salle à manger de 41 m² , baigné de lumière, donnant sur une terrasse, une cuisine séparée ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains privative. Pour votre confort, une buanderie et un toilette complètent ce niveau. À l'étage le palier dessert deux belles chambres avec leurs salles d'eau privatives ainsi qu'une vaste pièce d'environ 20 m² à aménager à votre guise. L'étage est également doté d'un bureau et d'un toilette.
La maison possède au sous-sol un grand garage, ainsi qu'une cave.
Le tout édifié sur une parcelle de 820 m², dont environ 600 m² de jardin,
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison qui fera le bonheur d'une famille.
Les plus :
- Belle construction
- Beaux volumes
- Luminosité
- Belle parcelle de terrain
- Proche du front de Mer
- Proche de l'Étang du Ter
RÉFÉRENCE : LR2408035
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LARMOR PLAGE 56260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
