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LA BAULE ESCOUBLAC(44500) ✖

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Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC(44500)

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Appartement 4 pièces - 79m² - LA BAULE ESCOUBLAC

966 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1323ABO-34
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement FACE MER traversant d'environ 80m².

Situé au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9m² où vous apprécierez la superbe vue sur la baie de La Baule.

L'appartement, entièrement remis au goût du jour, vous propose une belle entrée avec placards. La pièce de vie, face à la mer, se compose d'un coin salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, au calme sur l'arrière, dont une avec son point d'eau et sa douche privative. Des WC séparés et une salle d'eau complètent l'ensemble.

En annexe, une chambre de service est située au rez-de-chaussée.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 966 000 � FAI dont 5% d'honoraires soit 46 000 � TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 920 000 â?¬.
Charges de copropriété : 1361 �/an
Nombre de lots : 106 dont 72 à usage d'habitation

Référence : 1323ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • F (336 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    336
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1630 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 106

Quote part charges courantes : 1361 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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