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Achat Maison AGDE(34300)
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À proximité de AGDE
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Lieu :
LE CAP D AGDE 34300
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette charmante villa 3 faces située au Grau d'Agde, à seulement 650 mètres de la plage et du marché. Sur un terrain arboré de 200 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
En entrant, vous serez accueilli par une véranda baignée de lumière, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine séparée. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, W.C.avec lave mains indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie pratique avec douche et lavabo, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse dallée, idéale pour les repas en plein air, entourée de lauriers et d'un figuier. La maison dispose de trois places de stationnement et se trouve dans un secteur très calme, avec peu de passage.
Côté confort, la villa est équipée de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets motorisés et de moustiquaires. Un carrelage clair ajoute une touche lumineuse à l'ensemble.
Un léger rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture et de quelques finitions, pourrait donner un nouveau souffle à cette maison pleine de potentiel.
Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité !s.Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE CAP D AGDE 34300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
