Appartement 2 pièces - 45m² - LA TALAUDIERE
157 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LA TALAUDIERE
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Lieu :
LA TALAUDIERE 42350
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement T2 lumineux avec terrasse et garage en sous-sol à La Talaudière (42350). - A VENDRE - Appartement T2 situé dans un emplacement privilégié de LA TALAUDIERE, à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de 45 m² offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Construit en 2010, cet appartement de standing se trouve au 2ème étage d'une résidence récente de 4 étages, avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce-à-vivre de 23.71 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre spacieuse avec placard et accès également sur la terrasse, d'une salle de bains moderne avec sèche-serviette et d'un wc séparé. Les beaux volumes et le calme ambiant en font un lieu de vie très agréable.
Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un garage en sous-sol, un double vitrage pour une isolation optimale, des volets roulants électriques avec commande de fermeture centralisée, un vidéophone pour plus de sécurité, ainsi qu'une terrasse de 11,70m² pour profiter des beaux jours. Cette exclusivité est idéale pour les personnes recherchant un bien de qualité, bien entretenu et bien situé.
La résidence dispose d'espaces verts et de parties communes très bien entretenues, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement est chauffé individuellement par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, assurant un confort thermique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché dans un quartier prisé de La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 71
Quote part charges courantes : 706 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LA TALAUDIERE 42350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
