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Achat Maison AVERNES(95450)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 151m² - AVERNES
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À proximité de AVERNES
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Lieu :
AVERNES 95450
- Surface : 142m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
(95450) AVERNES, Je vous présente cette belle maison de 6 pièces, 142m2 habitable, très joli jardin. Prix de vente 385 000 euros honoraires charge vendeur
Dans un quartier calme et recherché, au coeur d'un charmant village du Parc Naturel du Vexin, belle maison traditionnelle - T6, 4 chambres dont 1 en RDC, joli jardin paysager de 950m2 agrémenté de fruitiers. Ecoles primaires et maternelles sur la commune, transports, commerces et professionnels de santé, cette jolie familiale et idéalement située. Elle vous offrira le confort et le calme de la campagne tout en étant à proximité de grands axes. A seulement 15 mn de Cergy-Pontoise. Accès direct par la voie express. 10mn de Meulan et ses commerces, 15 mn A13.
En rdc, une entrée vous accueille et vous invite vers un grand séjour/salon qui s'ouvre sur une très belle terrasse orientée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, une pièce palière distribue trois grandes chambres de 14, 15 et 22m2, une grande salle de bain, un wc, et un espace buanderie / dressing.
Un garage de 20m2 complète ce bien, ainsi qu'un grenier représentant un bel espace de stockage.
Belles prestations, matériaux de qualité, très bonne isolation, double vitrage, VMC neuve, poèle à granulés récent, programmable. Un classement énergétique économique noté D.
Très joli jardin entièrement clos de haies, il est agrémenté de beaux arbres et bien entretenu. Pas de vis-à-vis. Très calme.
DPE : D (218) GES : B (7)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 376 219 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 142 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AVERNES 95450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
