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Achat Appartement ALBI(81000)

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Appartement 4 pièces - 99m² - ALBI

189 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. RI1048T
  • Lieu :
    ALBI 81000
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A vendre, Albi Stadium, dans une petite copropriété, appartement 4 pièces de 99 m² avec jardin. Située à quelques pas de toutes les commodités et de la rocade, l'appartement, qui a été entièrement rénové et entretenu, se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une toute petite copropriété de 2 appartements. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux avec accès au balcon, d'un espace bureau et d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. AU RDC, vous profiterez également d'un joli terrain clôturé de 107m² (constructible) ainsi que d'un espace garage (partagé). Les prestations de ce bel appartement : Double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles de 34cm sur hourdis (2016), isolation par l'extérieur du mur coté jardin, 2nde ventilation (2024), chauffage central au gaz de ville par une chaudière à condensation Viessmann de 2020 et tout à l'égout. Copropriété en cours de création comprenant 4 lots. Nombre de lots vendus : 2 (appartement et garage) pour un total de 550/1000° Charges mensuelles de copropriétés : Environ 30 ? correspondant à l'assurance copropriété immeuble et parties communes. - FN_1724300474

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 99 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    D (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1224 € TTC / an et 1656 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 300 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ALBI 81000

Agence immobilière

RUN IMMOBILIER

14 BIS AVENUE D'ALBI
81150 MARSSAC SUR TARN

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