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Découvrez ce projet immobilier tertiaire proposé par Thelene Entreprises au sein du Parc Eureka Extension.
2 bâtiments offrant une surface totale de 5 664 m², divisible à partir de 198 m². Les espaces disponibles dans le bâtiment B sont réservés à la location.
Vivez un environnement dynamique, moderne et connecté, idéal pour les nouvelles pratiques professionnelles ! Profitez également d'un espace de commerce avec un foodcourt de 600 m² en rez-de-chaussée et un restaurant de 250 m² sur le rooftop avec jardin. Stationnement en sous-sol et locaux à vélo disponibles.
Les espaces communs incluent vestiaires et 4 douches, ainsi que deux terrasses privatives à chaque niveau.
Le programme Intens'ité propose des bureaux nouvelle génération, des espaces agréables et des services à portée de main, le tout dans une architecture écoresponsable.
Localisation stratégique avec forte visibilité et excellente desserte (bus et tram à proximité).
Labellisations : BBCA et RE2020. Disponibilité : juillet 2026.
Détails :
BAT A : 4 lots de 873 m² sur 3 niveaux (2 619 m² au total)
BAT B : 4 lots de 766 m² sur 3 niveaux et deux lots en R+4 de 393 m² et 354 m² de terrasses (3 045 m² au total)
Pour votre confort : Vous trouverez à disposition un grand parking public de 58 places pour vos clients.
201 parkings privatifs dont 12 PMR et 20 places équipées de bornes électriques.
Tarifs :
Loyer Bureaux : 185 Euros/m²/an HT/HC
Loyer Terrasse Rooftop : 56 Euros/m²/an HT/HC
Loyer Parking Intérieur : 1 200 Euros/unité/an HT/HC
Prix de vente Bureaux : 2 990 Euros/m² HT/HC
Prix de vente Parking Intérieur : 20 000 Euros/unité HT/HC
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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