Appartement 2 pièces - 50m² - EPINAL
72 000 €
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Lieu :
EPINAL 88000
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 à Épinal avec vue bucolique sur le canal, à proximité des écoles, supermarchés et pharmacies. - A VENDRE - Charmant appartement classique T2 à Épinal
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé à Épinal, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien de type T2 offre une surface habitable de 50m², comprenant un salon spacieux de 21.89m², une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de douche moderne et un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
Au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue bucolique sur le canal, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez également le balcon pour prendre le café du matin ou l'apéro du soir .
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, d'une place de parking couverte et se trouve proche de toutes les commodités.
À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Lidl, des écoles primaires et maternelles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, une université et des boulangeries renommées comme Poulaillon et La boulangerie du quai.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Épinal. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 103 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 010,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 50 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 103
Quote part charges courantes : 1010 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
EPINAL 88000
