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MONTPELLIER(34000)

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Achat Maison MONTPELLIER(34000)

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Maison 4 pièces - 116m² - MONTPELLIER

296 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM750-IMMOBILIAFR
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34080
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE - EXCLUSIVITE MONTPELLIER LES HAUTS DE MASSANE - Coquette maison T4 de 116m² habitables, sur une jolie parcelle arborée de 270m², située au calme. Cette maison en R+1, avec une mitoyenneté mais sans promiscuité, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour traversant donnant sur une première terrasse exposée Sud, d'une véranda, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une seconde terrasse avec barbecue, de deux cagibis de rangements et de toilettes indépendantes avec lave-mains. A l'étage, trois chambres avec placards dont deux de plus de 15m², une salle d'eau rénovée, ajourée, avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes. Un garage avec mezzanine aménagé en atelier et coin buanderie. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et facilité de stationnement. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, du tram (5 min) et du Lac des Garrigues, ce grand espace boisé naturel de 9 hectares, classé, aménagé de pistes, d'une base nautique, de jeux pour enfants, de tables de ping-pong et de bancs. A visiter sans tarder!!! Contact Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 296 000? FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTPELLIER 34080

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

310 AVENUE DE LA POMPIGNANE
34070 MONTPELLIER

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