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LA GARNACHE(85710) ✖

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Achat Maison LA GARNACHE(85710)

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À proximité de LA GARNACHE

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Maison 4 pièces - 91m²

217 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (205007 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-CHA-66670
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Notre agence vous propose de découvrir cette maison en pierre d'environ 92 m² dans un hameau en campagne, rénovée avec gout.

C'est notre coup de coeur !!

Elle vous propose de passer de beaux moments chaleureux en famille ou entre amis autour du poêle à bois présent dans le séjour, de réaliser et partager de bons petits plats grâce à la cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec dans son prolongement une buanderie et ses rangements faisant office de seconde entrée.

Côté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses de + de 18 m² sur parquet dont une en rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et meubles de rangements et un WC indépendant.
Le charme de l'ancien allié à une rénovation font de cette maison, un bien de qualité au niveau énergétique ainsi que sur le volet sécurité car le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie.

Côté jardin, il est la continuité de l'intérieur, intimiste et cosy avec une exposition favorable, vous bénéficierez de l'ensoleillement, ainsi que des dépendances offrant des perspectives d'évolution, il y à également un puits.

Visite virtuelle sur demande.

Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous amener la visiter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Challans Square Habitat

14-16, rue des Jardins
85300 CHALLANS

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