Maison 5 pièces - 175m² - DARGOIRE
850 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 175m² - DARGOIRE
À proximité de DARGOIRE
-
Lieu :
DARGOIRE 42800
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nichée dans un charmant village près de Mornant, cette maison de caractère offre une superficie généreuse de 175 m2, avec une surface au sol de 269 m2 sur un vaste terrain de 1367 m2.
La propriété bénéficie d'une exposition Sud, Ouest et Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et des vues imprenables sur la nature environnante et le Mont Pilat.
Vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 71 m2, idéal pour recevoir et profiter en famille ou entre amis.
Cuisine fermée de 13 m2 avec porte en galandage ouvrant sur la salle à manger vous procurera un effet de cuisine ouverte.
Les baies vitrées en galandage s'ouvrent directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine, offrant un cadre parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Le niveau principal comprend aussi une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Al'étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent de 12 m2 pouvant servir de bureau ou de coin lecture, 3 chambres confortables avec des combles aménagées pouvant être transformées en une 4ème chambre ou espace de rangement.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort et un WC indépendant complète ce niveau.
Un grand garage de 59,41 m2 offrant un espace suffisant pour trois véhicules et du rangement supplémentaire, cette espace peu aussi être réaménagé dans le cadre d'une activité professionnelle en télétravail en vous offrant le confort de la campagne tout en étant proche de Lyon, des places de stationnement sont disponibles devant la maison.
Cette maison est idéale pour une famille qui recherche à la fois le confort et la tranquillité d'un environnement naturel. Avec ses beaux volumes, son aménagement réfléchi et sa piscine, elle promet de devenir un havre de paix où chaque membre de la famille pourra trouver son espace.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, cette maison exceptionnelle pourrait s'adapter à différents styles de vie, que ce soit en maison principale ou de campagne. www.lyonouest.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (162 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4380 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
DARGOIRE 42800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
