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ST HILAIRE DE CLISSON(44190) ✖

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Maison 6 pièces - 133m² - ST HILAIRE DE CLISSON

376 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (360000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM13312-DURET
  • Lieu :
    ST HILAIRE DE CLISSON 44190
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '

Exclusivité Agences DURET

Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied de 135 m², idéalement située en impasse à Saint-Hilaire-de-Clisson.

Vous serez charmés par sa parcelle de près de 800 m² offrant une vue dégagée sur les vignes et entourée de murs en pierre, garantissant calme et intimité.

Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, offrant confort et intimité. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une lingerie pratique pour vos besoins quotidiens.
Le bien inclut également un garage pour abriter votre véhicule, un porche pour des moments de détente en extérieur, et un cabanon de jardin, parfait pour le stockage ou les activités de jardinage.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à seulement 4 minutes de Clisson et de sa gare SNCF, offrant un accès direct à Nantes. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement l'équipe de l'Agence DURET Clisson.

JPM

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST HILAIRE DE CLISSON 44190

Agence immobilière

AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES
44190 CLISSON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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