Appartement 2 pièces - 47m² - ALLONNES
80 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ALLONNES
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Lieu :
ALLONNES 72700
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
2 PIECES A VENDRE - INNOCUPÉ - BALCON ET PARKING SOUS-SOL - T2 A VENDRE - HAUTES MÉTAIRIES ALLONNES - T2
Sur la commune d'ALLONNES en Sarthe à 10 minutes du Mans, dans une copropriété de 2001 aux pieds de la Chronoligne LE MANS-ALLONNES (bus prioritaire), au calme, quartier des Hautes Métairies, un appartement de type deux de 48 m², vendu sans locataire, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien se présente de la manière suivante : Une entrée avec placard menant à une pièce de vie très spacieuse de 20,26 m² avec accès à une terrasse de 3.92 m² donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine kitchenette attenante avec une pièce cellier buanderie.
Du dégagement de l'entrée on accède à la chambre de 11.89 m² munie d'un placard aménagé, à une salle de bains où l'on peut installer un machine à laver et à WC séparé.
Avec ce logement on profite aussi d'une place de parking privative dont l'accès est sécurisé par deux portails automatiques.
Proche de la résidence on trouve deux restaurants à quelques minutes du logement, ainsi que quelques commerces de proximité accessible rapidement à pied.
En notre qualité de syndic, nous serons en mesure de répondre à vos questions portant sur la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 390 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 614,21 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 390
Quote part charges courantes : 614 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ALLONNES 72700
