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Achat Maison AVRANCHES(50300)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 223m² - AVRANCHES
À proximité de AVRANCHES
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Lieu :
AVRANCHES 50300
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
AVRANCHES 50300 centre ville , vous rêvez d'une maison de ville et de tout faire à pied ?
Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir cette jolie propriété en pierre, aménagée avec gout et ses prestations de qualité
Emplacement idéal proche commerces, restaurants, bars, écoles, activités sportives, parkings.... vos enfants pourront être autonomes !
Espaces lumineux, cette habitation est composée de 6 pièces, 127 m2
- Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, W-C suspendu, placard, cuisine moderne meublée et équipée d'électroménagers haute de gamme marque NEFF, salon et séjour cosy avec sa cheminée et son parquet d'origine, une seconde pièce de vie avec le charme de l'ancien par son mur en pierre lumineuse avec ses baies donnant à la terrasse
- 1 er étage : palier à rafraichir, 2 chambres avec dressing sur mesure ( une chambre à peindre au mur), salle d'eau et WC
- 2 ème étage à rafraichir : palier, 2 chambres dont une avec pièce meublée d'étagères et penderies, salle d'eau et WC
- cave de 35 m2, avec chaufferie GAZ DE VILLE entretenue tous les ans et ballon d'eau chaude
De belles prestations et de nombreux travaux effectués en 2015 :
- huisseries aluminium Belle étoile, dressings récents sur mesure, cuisine meublée et équipée avec de beaux matériaux, le jacuzzi, électricité ....
Laissez vous charmer par cette belle propriété construite en pierre !
Pas de garage, mais possibilité de se garer devant la maison pour décharger ses courses et des parkings sont à proximité
Profitez de la terrasse bien exposée de son extérieur calme et agréable pour passer de bons moments conviviaux
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 329 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E - 258 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 48 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2880 euros par an estimatif Etabli 03/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375140 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2584848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AVRANCHES 50300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
