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L ISLE ADAM(95290) ✖

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Achat Appartement L ISLE ADAM(95290)

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Appartement 4 pièces - 82m² - L ISLE ADAM

224 800 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00384
  • Lieu :
    L ISLE ADAM 95290
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à L'ISLE ADAM (95290). Homme de 81 ans Proche du centre et des commerces, appartement F4 de 82,23 m² habitables. Aucun frais à prévoir ! Composée de : une entrée, un séjour donnant sur grand balcon de 19 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, 2 places parking (dont une fermée). En partant d'une valeur vénale de 580 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 375 840 ?. Vous versez un bouquet de 224 800 ? HAI dont des honoraires d'agence de 6 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (34 800 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 190 000 ? et une rente mensuelle de 1 694 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. A propos de la copropriété : Surface CARREZ : 82,23 m² Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 ? Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 870 ? Un bel investissement à réaliser ! Eric MERCIER, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1723868478

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

L ISLE ADAM 95290

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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