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Maison 7 pièces - 153m² - VALENCIENNES
298 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maison 6 pièces - 130m² - VALENCIENNES
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 130m² - VALENCIENNES
ExclusivitéMaison 7 pièces - 153m² - VALENCIENNES
À proximité de VALENCIENNES
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Lieu :
VALENCIENNES 59300
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison de caractère à Valenciennes avec jardin, terrasse et garage. - A VENDRE - Maison de caractère avec garage et jardin à Valenciennes
Située à Valenciennes, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Construite dans les années 1900, cette maison de 153 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 35 m², une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, des WC. Au 2e et dernier étage une chambre ainsi qu'un grand grenier à aménager de 50m². Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.(double garage)
Cette maison dispose de plusieurs atouts, tels qu'une cheminée, un double vitrage, une terrasse, un balcon et une orientation ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités se trouvent à quelques kilomètres seulement.
Cette maison de caractère à Valenciennes est une exclusivité à ne pas manquer pour les amateurs de biens recherchés alliant charme et confort. Contactez Mr MONDIN Enzo au 06.65.38.01.77 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 et 9 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (364 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info364105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6790 € TTC / an et 9230 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
VALENCIENNES 59300
