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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 3 pièces - 53m² - TOULOUSE

118 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2151
  • Lieu :
    TOULOUSE 31300
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Nous vous proposons cet appartement T3 de 53m2 situé au 1er étage d'une copropriété des années 70, récemment ravalée (il y a 4 ans). Idéalement situé et offrant une bonne rentabilité locative de plus de 6%, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou une première acquisition parfaite dans un quartier calme.
Caractéristiques de l'Appartement :

Surface : 53m2
Étage : 1er étage sans ascenseur
Chauffage : Gaz individuel, chaudiere de 2019
Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale
Configuration : Appartement traversant avec deux chambres
Connectivité : Équipé de la Fibre optique

Équipements et Services de la Copropriété :

Sécurité : Copropriété sécurisée
Lots annexes : Cave et place de parking completent ce bien

L'appartement sera libre de toute occupation en février 2025.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût et le valoriser.
Points Forts :

Traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Bonne rentabilité locative supérieure à 6%
Situé dans une copropriété entretenue à proximité du bus 66/45, du Tram et du métro ligne A

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 06 22 82 49 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    51
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

TOULOUSE 31300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT

61 ALLEE JEAN JAURES
31000 TOULOUSE

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