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SULLY SUR LOIRE(45600) ✖

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Achat Maison SULLY SUR LOIRE(45600)

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Maison 4 pièces - 102m² - SULLY SUR LOIRE

212 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_u_433578458
  • Lieu :
    SULLY SUR LOIRE 45600
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette maison de pêcheurs historique, empreinte de charme, située dans l'un des quartiers les plus anciens de Sully-sur-Loire. Au coeur d'une ville prisée par les amateurs de la Loire à vélo, elle se trouve à seulement 50 minutes d'Orléans. Avec ses 102,55 m², chaque pièce offre une vue imprenable sur la Loire.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une chambre spacieuse, une vaste salle d'eau équipée de deux vasques, et des toilettes séparées.
À gauche de l'entrée, une cuisine contemporaine s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse et donne accès à une ravissante cour arrière, équipée d'un atelier/rangement. Le bureau, situé également au rez-de-chaussée, est doté d'un lit en mezzanine, créant ainsi un espace nuit supplémentaire.
Au premier étage, un vaste séjour lumineux offre une vue imprenable sur la Loire à travers ses grandes fenêtres. L'espace nuit de cet étage se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC.
Cette maison est un véritable havre de paix où l'on se sent immédiatement chez soi. Son histoire, soigneusement conservée malgré une rénovation complète, se reflète dans sa charpente en pièces de bateaux et ses poutres d'origine, qui soulignent le caractère unique de cette belle demeure.
À noter :
-Taxe foncière : 680€/an
-Tout à l'égout
-Un tableau électrique par niveau
-Chaudière à condensation de 2 ans
Prix de vente : 212 500€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Tours.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584.

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SULLY SUR LOIRE 45600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

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