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Maison 10 pièces - 123m² - SILLE LE GUILLAUME
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À proximité de SILLE LE GUILLAUME
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Lieu :
SILLE LE GUILLAUME 72140
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
72140 SILLE LE GUILLAUME
AFFAIRE DU MOIS
IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS
Située dans le centre bourg de Sillé le Guillaume, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de ville 10 pièces de 126 m2 avec un grand garage de 45 m2 + 3 locaux de 25 m2 chacun (anciens commerces).
Le sous-sol comprend un garage fermé de 45 m2, 3 locaux de 25 m2 chacun (anciens commerces) et une chaufferie.
Au 1er étage, une entrée dessert une grande cuisine aménagée/ équipée avec une cheminée ouverte (22 m2), un séjour (24 m2), un salon (19 m2), deux chambres spacieuses (17m2 et 18 m2), une salle de bains avec un placard, un WC.
Un grenier, une cave.
Façade refaite, chaudière fuel et chauffe-eau récent. Tout à l'égout.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Maison avec beaucoup de potentiel avec ces 10 pièces,
- Combles aménageables,
- Proche du centre bourg,
- Proche de la gare,
- Possibilité de développer une activité professionnelle avec le grand garage et les 3 locaux,
- Façade extérieure refaite,,
- Chaudière fuel et chauffe - eau récents,
- Tout à l' égout.
Prix de 89 990 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe E - GES : DE
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2810 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (219 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2195555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SILLE LE GUILLAUME 72140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
