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Appartement 3 pièces - 95m²
242 050 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (229998 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BOUGUENAIS
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
L'agence vous propose en exclusivité cet appartement clés en mains de type Duplex avec 95.03 m² habitables à Bouguenais les Couëts.
Coup de coeur assuré! Cet appartement a tout pour vous charmer :
Au 1er étage:
- Une très belle hauteur sous plafond avec un séjour lumineux et spacieux
- Une grande chambre parentale avec une baignoire et un meuble double vasque,
- Un wc séparé
- Un bureau et sa mezzanine, parfait pour du stockage/rangement.
Au RDC:
- Une grande chambre avec des poutres en bois apparentes
- Une salle d'eau avec WC
- Une buanderie/chaufferie
Les points forts :
- Les 2 niveaux ont chacun un accès indépendant vers l'extérieur. Parfait pour de la location courte durée ou laisser son indépendance à un enfant/adolescent.
- Orientation du séjour et des chambres
- Proximité des transports et commodités
- Bien rénové récemment
- Proche Rezé
Ref: AM2408
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 180 euros / montant maximum 3 020 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 95 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (190 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info1905050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Quote part charges courantes : 1285 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
