Appartement 2 pièces - 43m² - ORLEANS
110 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Orléans - Charmant appartement T2 avec balcon, idéal investissement, dans une résidence calme avec vue dégagée - A VENDRE
Dans Orléans, proche de toutes commodités, découvrez cet appartement de type T2, situé dans un quartier prisé. Ce bien allie élégance et confort, offrant un cadre de vie raffiné.
Appartement classique d'une superficie totale de 43 m². L'espace de vie est optimisé pour votre plus grand confort. Le salon dispose d'une surface de 17.8 m².
Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée depuis la chambre à coucher, idéal pour des moments de détente. L'appartement se trouve au 7ème étage avec ascenseur. Il est au cœur d'une résidence sécurisée avec la présence d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.
Cette résidence calme dispose d'espaces verts et de jeux pour enfants, créant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 220,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 100 100,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 110 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 161
Quote part charges courantes : 1220 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45000
