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Achat Local commercial ST MEME LES CARRIERES(16720)
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À proximité de ST MEME LES CARRIERES
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Lieu :
ST MEME LES CARRIERES 16720
- Surface : 420m²
Description du bien
AU COEUR DE LA GRANDE CHAMPAGNE A 15 KMS DE COGNAC, 5 KMS JARNAC ET 9 KMS DE CHATEAUNEUF SUR CHARENTE, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose d'investir dans la pierre en devenant propriétaire d'un imposant immeuble ( ancien corps de ferme ).
Situé au centre de la ville de saint même les carrières ( 1000 habitants). Cette propriété fut transformée avec le temps en un local commercial ( bar/restaurant avec cuisine pro / TABAC /FDJ/pmu/presse) en activité de 110 m2 environ , et disposant au premier d'un logement de type F4 en bon état général de 110 m2 environ . Contigûe à la partie restauration, une ancienne salle de danse (à rénover en partie ) de près de 200 m2 ne demande qu'à revivre ou être aménagée. Cet ensemble immobilier possède une cave de près de 300 m2 ou la température est constante. Pour parfaire cette ancienne propriété , une cour et un jardin sans vis à vis de plus de 600 m2 exposé plein sud et clos apporte un une sérénité à ce bien . Un loyer mensuel de 1200 euros ( 600 euros pour la partie commerciale et 600 euros pour le logement ) vous permettra d'obtenir un rendement avoisinant les 7 % ! Ne laissez pas dormir votre épargne et contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet.
PS : le fond de commerces et le logement ( après visite de l'immeuble et validation bancaire de votre projet peut lui aussi être acquit )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractéristiques du bien
Composition
- 420 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
