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Achat Appartement LA SEYNE SUR MER(83500)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 28m² - LA SEYNE SUR MER
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À proximité de LA SEYNE SUR MER
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Lieu :
LA SEYNE SUR MER 83500
- Surface : 28m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
Ce T1 de 28 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, quartier Gai versant, est composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia fermée (possibilité de coin nuit) offrant une belle vue dégagée sur le fort de Six Fours Les plages, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
5 places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence.
La résidence dispose également de places visiteurs.
Le logement est vendu loué à 415€ charges comprises par mois (eau froide et eau chaude avec une production au moyen de panneaux solaires), ce qui peut constituer un investissement intéressant pour un propriétaire qui cherche à obtenir un revenu locatif régulier.
Le taux de rentabilité brute est de 5,5%.
De plus, la proximité des commerces est un atout non négligeable pour les locataires, qui peuvent ainsi bénéficier d'un accès facile aux commerces de proximité.
En résumé, ce T1 est une option intéressante pour un investisseur qui cherche à générer un revenu locatif régulier tout en bénéficiant d'un emplacement pratique et d'une vue agréable.
Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7
06.10.54.03.46
christophe.gentilini@tdm.immo
Sur Rendez vous:
5 Avenue de La Gavine - Hyères Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 72.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI).
RSAC : 523834117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7
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christophe.gentilini@tdm.immo
Sur Rendez vous:
5 Avenue de La Gavine - Hyères
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 28 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
C (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 72
Quote part charges courantes : 720 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LA SEYNE SUR MER 83500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
