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Achat Maison TREFFIAGAT(29730)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 102m²
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 215m² - TREFFIAGAT
À proximité de TREFFIAGAT
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Description du bien
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Depuis cette maison, vous pourrez tout faire à pied : école à 3 minutes, l'arrêt de bus le port et ses commerces à 5 minutes, et la plage à 10 minutes. Si le centre-ville du Guilvinec et ses deux marchés par semaine vous intéressent, 1 km seulement vous en sépare.
Dans cette maison bien entretenue et habitable immédiatement, charme, lumière et volumes sont au rendez-vous. D'une surface habitable de plus de 155 m², elle comprend : entrée, deux grands bureaux, WC avec lave-mains, buanderie/chaufferie et garage en rez-de-chaussée. Au premier étage: palier, cuisine indépendante aménagée et équipée de qualité, séjour traversant avec poêle à bois, pièce à usage de salon (également utilisable en chambre) avec salle de bains attenante comportant un WC. Au deuxième étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau, WC.
Le terrain, d'une contenance de 656 m² comporte un espace terrasse, un espace jardin d'agrément, une partie potager/verger ainsi qu'un appentis.
Toiture récente en ardoises naturelles et crochets en inox. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage par poêle à bois et chaudière au fuel. Isolation refaite en partie. Raccordement effectué au réseau d'assainissement collectif.
DPE E ; GES E ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostic effectué le 25/07/2024 : entre 3600 Euro et 4920 Euro. Dépenses réelles actuelles inférieures : 2105 Euro par an toutes énergies confondues (fuel, bois et électricité). Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter directement l'agence du Guilvinec au 0298581079 pour toute question ou demande de visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (225 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2255252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3600 € TTC / an et 4920 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
