Maison 6 pièces - 158m² - PIA
388 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (370017 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
PIA 66380
- Surface : 158m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A PIA (66380), en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES, venez découvrir cette villa 3 faces en R +1 de construction traditionnelle comprenant une piscine avec dôme et un garage. Située dans une impasse d'un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de plus de 160 m2 est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis.
Elle comprend au RDC , un salon/ salle à manger lumineux avec accès direct à la piscine, une grande cuisine équipée séparée de 11 m2, une pièce dans la continuité permettant de créer une seconde salle à manger, un bureau, une sde avec douche à l'italienne offrant un accès au jardin et un WC lave-mains séparé.
Au 1er étage , 4 chambres dont deux de plus de 16 et 19 m2, une sdb, un WC séparé et un dressing.
La villa est partiellement climatisée, les fenêtres sont en PVC et double vitrage, tous les volets sont en aluminium et électriques.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6x3 protégée par un dôme démontable qui assure une température idéale à la belle saison.
PRIX: 388.000 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 18.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 370.000 euros.
DPE : C GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2.220 euros et 3.004 euros
Taxe foncière: 2.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 158 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PIA 66380
