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Achat Maison DINARD(35800)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 88m² - DINARD
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À proximité de DINARD
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Lieu :
DINARD 35800
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Blot Immobilier vous présente cet ensemble de deux maisons à rénover, idéalement niché au sein d'une impasse tranquille, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Enogat.
Description de la première maison :
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. � l'étage, un vaste palier mène à deux chambres et un grenier au-dessus, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes.
Description de la seconde maison :
Au rez-de-chaussée, cette maison propose une cuisine et un séjour. � l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau. La configuration flexible offre des possibilités d'aménagement personnalisé.
Possibilité de réunion des deux maisons :
L'ensemble est érigé sur une parcelle généreuse de plus de 630m², offrant un vaste espace extérieur. � noter que les deux maisons peuvent être réunies pour créer un espace plus spacieux et cohérent.
Points forts :
Emplacement idéal à proximité du centre de Saint-Enogat.
Potentiel de rénovation pour créer des espaces de vie personnalisés.
Parcelle spacieuse de plus de 630m².
Informations pratiques :
Surface totale du terrain : Plus de 630m²
Possibilité de réunion des maisons : Oui
� rénover selon vos besoins et préférences.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Référence: 137-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD â?? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 â??
Au prix de 488 250 â?¬ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur â?? Prix net vendeur : 465 000 â?¬.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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F (388 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3881212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1777 € TTC / an et 2405 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
DINARD 35800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
