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Maison 4 pièces - 90m² - ST PARGOIRE

265 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM744-IMMOBILIAFR
  • Lieu :
    ST PARGOIRE 34230
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Maison 4 pièces - 90m² - ST PARGOIRE ST PARGOIRE

Description du bien

A VENDRE - SAINT PARGOIRE - Idéalement situé dans un secteur calme pavillonnaire, jolie maison T4 de 90m² de plain-pied, avec garage attenant de 17m², sur une belle parcelle arborée de 545m² avec piscine hors-sol semi-enterrée. Cette maison de 2006, en bon état, se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m², en double exposition (Sud / Ouest), avec cuisine US équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains ajourée, de toilettes indépendantes et d'un garage avec coin buanderie attenant à la maison. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, de deux terrasses dont une avec pergola, d'un abri voitures, d'un portail électrique et d'un joli jardin intimiste arboré. Le plus : une possibilité d'extension. Proximité commodités. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 265 000? FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 34022018000029650

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PARGOIRE 34230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L IMMOBILIA

310 AVENUE DE LA POMPIGNANE
34070 MONTPELLIER

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