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VILLE LA GRAND(74100) ✖

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Appartement 4 pièces - 110m² - VILLE LA GRAND

385 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5748-5505866
  • Lieu :
    VILLE LA GRAND 74100
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - VILLE-LA-GRAND - Dans une copropriété proche du centre de Ville-la-Grand, un T4 duplex traversant de 106,35m² au dernier étage de la copropriété avec vue sur le Salève.
Cet appartement est aménagé comme suit :
- au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un vaste salon/séjour de 29,20m² disposant d'une cheminée et avec accès à un balcon/terrasse de 15,80m², cuisine séparée avec balcon, un WC, un dégagement, une salle de bains et une chambre possédant également un accès au balcon. Le rez-de-chaussée est donc d'une surface totale de 69,50 m².
A l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, salle d'eau avec WC et 2 chambres pour une surface totale de 36,85 m².

En annexe se trouve une grande cave de 6,30m² et deux garages fermés.
Chauffage base chauffante électrique et radiateurs + cheminée + Climatisation dans les chambres. Volets roulants électriques. Store banne électrique.

DPE : D de 2024
Prix : 385 000 € HAI
Charges de copropriété annuelles : 3596,15 € (chauffage inclus)
Bien en copropriété : nombre de lots : 96 dont 30 lots principaux.
Surface loi Carrez : 110m²
Taxe foncière : 1562,00 €
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 96

Quote part charges courantes : 3596 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VILLE LA GRAND 74100

Agence immobilière

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR
74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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