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AIGUILLON(47190) ✖

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Achat Maison AIGUILLON(47190)

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Maison 3 pièces - 65m² - AIGUILLON

68 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI145979
  • Lieu :
    AIGUILLON 47190
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement duplex T3 loué de 65m² à Aiguillon (47190) - A VENDRE : Appartement T3 loué situé à Aiguillon (47190)

Idéal pour de l'investissement locatif avec une rentabilité nette à 6,5% !

Cet appartement duplex, construit en 2007, offre une surface habitable de 65 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un entrée avec placard, d'une cuisine, d'un cellier et d'un salon lumineux de 22m² ; et à l'étage de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau.

La propriété comprend également une terrasse ainsi qu'un jardin accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

De plus, vous disposerez de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules.

Située dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Ce bien offre une très bonne rentabilité, ce qui en fait un investissement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 930,75 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 60

Quote part charges courantes : 930 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AIGUILLON 47190

Agence immobilière

CITYA DUCASSE

25, Place du 14 Juillet
47000 AGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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