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CHARTRES DE BRETAGNE(35131) ✖

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Achat Maison CHARTRES DE BRETAGNE(35131)

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Maison 6 pièces - 133m² - CHARTRES DE BRETAGNE

435 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 255AS
  • Lieu :
    CHARTRES DE BRETAGNE 35131
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 134 m² habitables sur plus de 460 m² de parcelle. Elle sera vous séduire par ses nombreux atouts notamment sa proximité avec le centre-ville et les commodités. Elle se compose d'une entrée déplafonnée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central refaite en 2023 , salon salle à manger traversant.

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez également deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, vous apprécierez le volume de la mezzanine avec placards. Elle dessert 2 belles chambres, un espace dressing/bureau, une salle de bains entièrement refaite et WC indépendant

Les plus : Un sous-sol complet de 100m²avec porte de garage électrique, cave. Terrain entièrement arboré, abri bois. Menuiseries porte et fenêtres neuves avec ouverture oscillo battant. Ardoises naturelles. Combles isolés. Fibre
Idéalement située à Chartres de Bretagne, vous serez à 5 minutes à pied des commerces du centre-ville, arrêts de bus Star, écoles

Référence : 255AS
Classe énergie : D
Classe GES : D

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46
Au prix de 435 750 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 415 000 â?¬.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2550 € TTC / an et 3500 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CHARTRES DE BRETAGNE 35131

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Chartres-de-Bretagne

49, rue de la Poterie
35131 CHARTRES DE BRETAGNE

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