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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 4 pièces - 84m² - STRASBOURG

262 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. EA2036
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité découvrez ce beau 4 pièces de 84.66m2 Carrez à Strasbourg Meinau ! Situé rue Schutterlin, dans une copropriété construite en 2013, il vous offre :
une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 26m2 avec accès au balcon, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont l'une avec un balcon, une belle salle de bains
et des toilettes séparés.
Nous apprécions :
- l'espace nuit séparé de l'espace jour
- le parfait état d'entretien de ce logement (aucun travaux n'est à prévoir)
- les faibles charges (logement non énergivore)

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, une cave et un garage complètent ce bien.
Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie Distel, agence Distel Immobilier.

Données techniques :
- fenêtres double vitrage PVC
- chauffage et eau chaude au gaz collectif avec répartiteur individuel
- fibre optique dans le logement
- Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 1867.29EUR comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété.
- Classe énergie : C et Classe climat C (DPE 19/06/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510EUR et 740EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 abonnement compris)
- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (171 lots au total dont 18 appartements dans l'immeuble)
Prix de vente : 262500EUR HAI soit 250000EUR net vendeur, honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 12500EURTTC.
Mandat No357 enregistré au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (100 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    18
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 510€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STRASBOURG 67100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DISTEL IMMOBILIER

6, rue des Fleurs
67450 MUNDOLSHEIM

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