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Achat Maison PORT DES BARQUES(17730)
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À proximité de PORT DES BARQUES
Immobilier en France
NOUVELLE-AQUITAINE
CHARENTE-MARITIME
PORT DES BARQUES
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3 pièce(s)
-
Lieu :
PORT DES BARQUES 17730
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
A31022JEL17 - Découvrez cette villa typique à rénover intégralement, idéalement située face à la mer dans le charmant village de Port-des-Barques. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de paysages maritimes exceptionnels.
Avec une surface habitable de 67 m², cette maison individuelle de plain-pied est à rénover intégralement, ce qui vous permet de personnaliser chaque aspect selon vos goûts et besoins.
La parcelle offre deux accès, l'un face à la mer et l'autre par une rue paisible à l'arrière, où se trouve un grand garage avec grenier. La maison est proche de toutes commodités, y compris les plages.
Cette propriété est vendue à un prix attractif, tenant compte des travaux de rénovation estimés à environ 120 000€, dont la priorité est la toiture (environ 18 000 €). Le Plan Local d'Urbanisme permet la construction d'un étage de 15 m² maximum, offrant encore plus de potentiel pour cette maison de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 67 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (425 kWh/m² an)
G (118 kgCO2/m².an)
Plus d'info425118118 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
PORT DES BARQUES 17730
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