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ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190) ✖

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Achat Appartement ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190)

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Appartement 2 pièces - 43m² - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

226 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP924382
  • Lieu :
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Vente d'un appartement 2 pièces en dernier étage, quartier Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin - Situé au dernier étage d'une maison à 50 mètres du Monte-Carlo Country Club, 2 pièces de 43 m² à rénover, idéal pour un investissement.

Exposé Sud avec vue Mer et Tennis, cet appartement est composé d'un séjour/cuisine de 29 m², d'une salle de douche avec WC et d'une chambre.
L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Comptez une rénovation des sols, des murs et des plafonds.
La toiture de la copropriété a été refaite en 2019.

A quelques pas de la Principauté de Monaco, ce bien est idéalement situé à Saint-Roman, quartier frontalier dynamique et prisé.

Ses atouts majeurs résident dans sa proximité avec de nombreux commerces et services essentiels. En effet, vous trouverez des supermarchés tels que Marché U et Carrefour City à moins de 1500m, des écoles comme l'École des Carmes et l'École Saint-Charles à moins de 1500m, des pharmacies telles que la Pharmacie Saint-Roman et la Pharmacie Franco-Monégasque à moins de 1500m, ainsi que des universités comme l'International University of Monaco à moins de 3000m.

De plus, vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, idéal pour les propriétaires de voitures écologiques.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce charmant appartement à fort potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 038,12 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 009 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 745 € TTC / an et 1009 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 1038 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190

Agence immobilière

CITYA MENTON MATAS & LOTTIER

9 AVENUE CARNOT
06500 MENTON

Infos sur l’agence

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