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Maison 6 pièces - 140m² - PINSAGUEL
399 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (381745 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison PINSAGUEL(31120)
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À proximité de PINSAGUEL
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Lieu :
PINSAGUEL 31120
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Grande MAISON FAMILIALE, rénovation récente et décoration contemporaine, 3 chambres et 1 bureau/Chambre d'amis.
Maison récente, entièrement rénovée COUP de COEUR assuré.
Sur 2 niveaux elle se compose au RDC : une entrée avec placards et dégagement, une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée, avec de nombreux rangements et des équipements modernes et de qualités (four à vapeur, hotte intégrée à la plaque de cuisson, ...) de 16 m², une très grande pièce à vivre de 40 m², très lumineuse, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis de 11 m² avec sa salle d'eau attenante et son WC privatif.
Pour compléter ce niveau, un cellier/buanderie avec de nombreux rangements d'environ 7 m², pratique pour une bonne organisation familiale.
A l'étage : 3 grandes chambres (13 m² et 20 m²) dont l'une avec un grand dressing, une salle d'eau, et WC indépendants.
A l'extérieur, un grand jardin d'environ 590 m², maison non mitoyenne et quartier résidentiel très calme, avec les bords de l'Ariège à 2 minutes, le supermarché à 5 minutes et les écoles à 10 minutes.
Intérieur et extérieurs très bien entretenus, la rénovation a été effectuée par des professionnels avec des matériaux de bonne qualité.
Diagnostics réalisés en date du 18/03/2024 (DPE B et GES A)
* Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites les Mercredi 31 Juillet, Vendredi 2 Août, Samedi 3 Août, Mercredi 7 Août, Vendredi 9 Août et Samedi 10 Août.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 17/08/2024 à 12h00 au dimanche 18/05/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 399 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373263JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PINSAGUEL 31120
