Maison 7 pièces - 104m² - CESSON
286 500 €
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À proximité de CESSON
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Lieu :
CESSON 77240
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez votre havre de paix à Cesson
Nichée au coeur de Cesson (77240), cette charmante maison mitoyenne de 104 m² vous attend. Construite en 1979, elle offre un potentiel de rénovation pour créer un cocon à votre image. Composée de 7 pièces, avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, 2 bureaux, une grande cuisine de 16m² et un comble aménageable promet des moments de vie conviviaux et chaleureux.
Le séjour de 30 m² plein sud avec cheminée est le lieu idéal pour se détendre. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue agréable sur les espaces verts. Deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, sont à votre disposition.
Cette maison est également dotée d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Le chauffage de ville vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. À noter que des travaux d'assainissement sont à prévoir.
Située dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants et parcs. L'hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 904 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2123434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 904
Quote part charges courantes : 70 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CESSON 77240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
