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Maison 3 pièces - 95m²
189 000 €
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Achat Maison ST VINCENT RIVE D OLT(46140)
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À proximité de ST VINCENT RIVE D OLT
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Située sur les hauteurs du charmant village de Saint-Vincent-Rive-d'Olt, en bordure du Lot, à 20 km de Cahors, cette maison en pierre lumineuse offre une belle vue dégagée, agrémentée d'une piscine (4X3) et d'un jardin arboré.
D'une superficie d'environ 95m², elle se compose de la résidence principale comprenant un séjour-cuisine aménagé et équipé d'environ 30m².
À l'étage, on trouve une grande chambre de 23m² avec salle de bain et WC.
Au rez-de-chaussée, abrite une pièce de 27m² accessible uniquement depuis l'extérieur, pourvue d'un WC et d'un lavabo, pouvant servir de chambre d'appoint, atelier, buanderie ou rangement. Elle est raccordée à la fibre optique et dispose d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage électrique.
En face de la maison principale, se situe une seconde maison en pierre comprenant une chambre de 20m² avec salle de bain et WC donnant accès à la piscine et surplombée par le jardin. Idéale pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière (chambre d'hôte).
Cette maison pleine de charme ne se trouve pas en bordure de route.
Équipements : double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, abri de jardin.
Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une situation calme.
Tous les commerces sont accessibles à 2 km.
Façade rénovée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (385 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3851111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
